{"id":967,"date":"2018-05-11T01:27:23","date_gmt":"2018-05-11T04:27:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.chequeado.com\/investigacion\/?p=967"},"modified":"2018-05-26T16:06:57","modified_gmt":"2018-05-26T19:06:57","slug":"quienes-son-los-duenos-de-las-tierras-en-la-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/quienes-son-los-duenos-de-las-tierras-en-la-argentina\/","title":{"rendered":"Qui\u00e9nes son los due\u00f1os de las tierras en la Argentina"},"content":{"rendered":"<p><em>M\u00e1s de 12,5 millones de hect\u00e1reas se encuentran en manos de extranjeros, de las cuales casi dos son de firmas radicadas en para\u00edsos fiscales. Mientras el gobierno de Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner busc\u00f3 limitar el desembarco de for\u00e1neos, Cambiemos hizo modificaciones para atraer inversiones y decidi\u00f3 \u201cliberar las tranqueras\u201d territoriales.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><strong>\u201cEse \u00e1rbol lo plant\u00f3 mi abuelo\u201d<\/strong>, dice Artemio Quintriqueo, el miembro m\u00e1s anciano de la comunidad Pu Lof que lleva su nombre en un rinc\u00f3n del Parque Nacional Nahuel Huapi. Se\u00f1ala con el dedo a un ejemplar en el medio de las con\u00edferas patag\u00f3nicas, indistinguible en el bosque. Pero \u00e9l est\u00e1 seguro, es ese. Y eso, <strong>para \u00e9l, es evidencia suficiente para reclamar ese lote como propio<\/strong>.<\/p>\n<p>Quintriqueo es una comunidad mapuche reconocida por la <a href=\"http:\/\/servicios.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/anexos\/120000-124999\/122499\/norma.htm\">Ley de Comunidades Ind\u00edgenas 26.160<\/a>. Pero a unos 80 kil\u00f3metros, en Villa Mascardi, <strong>otro grupo irrumpi\u00f3 de forma violenta para reclamar cinco hect\u00e1reas en un predio que est\u00e1 a nombre de la familia estadounidense Grehan, en un conflicto que quebr\u00f3 la paz del lugar<\/strong>. Hacia el sur, por la ruta 40, un grupo de vecinos realiz\u00f3 el a\u00f1o pasado la marcha por la \u201csoberan\u00eda al Lago Escondido\u201d. Fue <a href=\"http:\/\/chequeado.com\/ultimas-noticias\/macri-el-lago-escondido-tiene-mejor-acceso-que-el-que-tenia-antes-de-que-joe-lewis-compre-esa-propiedad\/\">para reclamar<\/a> por senderos p\u00fablicos dentro del predio que pertenece al empresario ingl\u00e9s Joseph Lewis. A escasos kil\u00f3metros, en Chubut, muri\u00f3 ahogado Santiago Maldonado durante un operativo de la Gendarmer\u00eda. El joven estaba all\u00ed en apoyo a la causa mapuche, que reclama tierras dentro de la estancia Leleque, de los empresarios italianos Benetton.<\/p>\n<p>Acceso privado al Lago Escondido.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m0!3m2!1ses-419!2sar!4v1485268123876!6m8!1m7!1s-FXE4Jb148J_-Bpd6V08hg!2m2!1d-41.74087193553176!2d-71.4687432184046!3f307.5575442950569!4f-16.909087433221018!5f0.7820865974627469\" width=\"2000\" height=\"500\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Cruzando la frontera provincial, <strong>en Neuqu\u00e9n, un grupo tehuelche reclama sus derechos ancestrales<\/strong> y asegura tener presencia en la zona de A\u00f1elo desde hace cinco mil a\u00f1os. All\u00ed se emplaza Vaca Muerta, <a href=\"http:\/\/chequeado.com\/el-explicador\/a-un-ano-del-anuncio-de-macri-radiografia-de-vaca-muerta-cual-es-su-dimension-y-como-impacto-en-la-economia\/\">la reserva de gas y petr\u00f3leo no convencional m\u00e1s importante de la Argentina<\/a>\u00a0y una de las principales del mundo.<\/p>\n<p>Aunque no son nuevos, los conflictos por la tierra recrudecieron y ganaron visibilidad en el \u00faltimo a\u00f1o, sobre todo tras la desaparici\u00f3n del joven Maldonado (fue ese <a href=\"http:\/\/www.forbesargentina.com\/lo-mas-buscado-por-los-argentinos\/\">el nombre m\u00e1s buscado<\/a> en Google en 2017). <strong>Su caso mostr\u00f3 al mundo la tensi\u00f3n que desde hace a\u00f1os protagonizan muchas comunidades abor\u00edgenes en el pa\u00eds<\/strong>, pero tambi\u00e9n puso la lupa sobre potenciales problemas ambientales y econ\u00f3micos con algunos de los due\u00f1os de la tierra, muchos de ellos extranjeros.<\/p>\n<blockquote><p>Las tierras en manos de extranjeros representan casi la mitad de Misiones o 622 veces la superficie de la Ciudad.<\/p><\/blockquote>\n<p>La problem\u00e1tica es compleja y no tiene una \u00fanica soluci\u00f3n. Mientras que <strong>el gobierno de Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner busc\u00f3 limitar el desembarco de for\u00e1neos en la Argentina, la gesti\u00f3n de Mauricio Macri fomenta la llegada de inversores extranjeros<\/strong> y considera que para ello es necesario \u201cliberar las tranqueras\u201d territoriales.<\/p>\n<p>La Argentina tiene 266.711.077 hect\u00e1reas de tierras rurales con posibilidad de explotaci\u00f3n agropecuaria, ganadera, vitivin\u00edcola o minera. Es 15 veces la superficie total de Uruguay, nueve veces la superficie de Italia o cinco veces la superficie de Espa\u00f1a. De acuerdo con <a href=\"http:\/\/www.jus.gob.ar\/tierras-rurales\/cartografia.aspx\">datos<\/a> del Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR) -dependiente del Ministerio de Justicia de la Naci\u00f3n-, <strong>un 5,57% de ese territorio rural argentino hoy est\u00e1 en manos de extranjeros<\/strong>. <strong>Son 12.520.826 hect\u00e1reas, equivalentes, por ejemplo, a casi la mitad de la provincia de Misiones o a 622 veces la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/strong>.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"pym\" src=\"https:\/\/especiales.lanacion.com.ar\/multimedia\/proyectos\/js\/tableau.html?id=tierras_rurales_extranjeros&amp;altoTV=850&amp;altoM=1200&amp;altoD=1450\" width=\"100%\" height=\"1480\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>De acuerdo con el libro <em>Tierras SA<\/em>, de los periodistas Andr\u00e9s Klipphan y Daniel Enz, <strong>entre los grandes terratenientes argentinos hay extranjeros como Luciano Benetton y Joseph Lewis, pero tambi\u00e9n conocidas figuras locales<\/strong>. Entre ellos, \u201cex ministros de Economi\u0301a, como Pedro Pou y Roque Ferna\u0301ndez; ex gobernadores, como Ramo\u0301n Puerta; estrellas del deporte, como Gabriel Batistuta y Manu Gino\u0301bili; y ricos y famosos, como Marcelo Tinelli y Huberto Roviralta\u201d.<\/p>\n<p>Otros propietarios de la tierra argentina, en cambio, son ignotos. Sus nombres se ocultan detr\u00e1s de sociedades <em>offshore<\/em>, empresas de papel que muchas veces le otorgan el beneficio del anonimato a sus verdaderos due\u00f1os. <strong>En el pa\u00eds, casi dos millones de hect\u00e1reas est\u00e1n en manos de firmas radicadas en para\u00edsos fiscales<\/strong>, seg\u00fan los <a href=\"https:\/\/docs.google.com\/spreadsheets\/d\/1lmuZNXuSRVFR3T8pAZDYi1qVsg1TSSBYTrjM7K39pvE\/edit?ts=5a80ba6f#gid=0\">datos provistos<\/a> por el Registro Nacional de Tierras Rurales ante un pedido de informaci\u00f3n p\u00fablica que curs\u00f3\u00a0<strong>Chequeado<\/strong>. Es m\u00e1s que la suma de las superficies de Liechtenstein, Bahamas, Islas Caim\u00e1n, Barbados y las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas, cinco de los m\u00e1s afamados enclaves <em>offshore.<\/em><\/p>\n<p><strong>La cantidad y la calidad del territorio que puede venderse a personas o empresas extranjeras qued\u00f3 regulada por la <a href=\"http:\/\/servicios.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do?id=192150\">Ley 26.737<\/a><\/strong>, que estipul\u00f3 el R\u00e9gimen de Protecci\u00f3n al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesi\u00f3n o Tenencia de las Tierras Rurales. Sancionada en diciembre de 2011 e impulsada por el kirchnerismo para frenar \u201cla extranjerizaci\u00f3n de nuestra tierra\u201d, esa norma estableci\u00f3, entre otros puntos, un l\u00edmite de mil hect\u00e1reas a un titular extranjero en la denominada zona agr\u00edcola n\u00facleo (que est\u00e1 ubicada en el norte bonaerense, el sur de Santa Fe y el sur de C\u00f3rdoba) o las equivalencias de cada provincia.<\/p>\n<p>La ley fija topes. <strong>Las tierras en manos de extranjeros no pueden superar el 15% a nivel nacional, provincial y departamental<\/strong>. Por nacionalidad, a su vez, no puede superar el 30% de ese 15 por ciento. O sea, <strong>una misma nacionalidad no puede tener m\u00e1s del 4,5% de las tierras de un departamento, de una provincia o del pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n<p>La normativa no afect\u00f3 los derechos adquiridos. Si una empresa o una persona extranjera pose\u00edan tierras por fuera de los l\u00edmites impuestos por la Ley 26.737, el Estado argentino no pudo retrotraer la situaci\u00f3n, porque hubiera sido inconstitucional, explicaron desde el RNTR. <strong>Hoy hay 50 distritos en \u201coffside\u201d, que superan los l\u00edmites que impone la ley<\/strong>, de acuerdo con documentos provistos por dicho organismo.<\/p>\n<blockquote><p>Entre los grandes terratenientes de la Argentina hay extranjeros pero tambi\u00e9n conocidas figuras locales.<\/p><\/blockquote>\n<p><strong>Las dos localidades con mayor nivel de extranjerizaci\u00f3n del pa\u00eds son salte\u00f1as<\/strong>. Se trata de San Carlos, un \u00e1rea declarada \u201clugar hist\u00f3rico nacional\u201d en los Valles Calchaqu\u00edes (con el 58% de su territorio extranjerizado), y el departamento de Molinos (con el 57% de extranjerizaci\u00f3n). En el primer caso, la mayor\u00eda de las tierras extranjerizadas est\u00e1 en manos de una sociedad radicada en Uruguay, mientras que en el segundo un 47% est\u00e1 en manos de estadounidenses y otro 10% en manos suizas.<\/p>\n<p>Siguen en el r\u00e1nking de \u00e1reas con mayor nivel de extranjerizaci\u00f3n General Lamadrid, en La Rioja, con el 57% de extranjerizaci\u00f3n; la localidad de L\u00e1car, en Neuqu\u00e9n, con el 53%; y Campana, en Buenos Aires, con el 50,7%, seg\u00fan los <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1cid13-RxUyXcy7-dTslSvQKfd9OuRc8J\/view?usp=sharing\">datos<\/a>\u00a0del RNTR a los que accedi\u00f3 <strong>Chequeado<\/strong> tras un pedido de acceso a la informaci\u00f3n p\u00fablica. <strong>Cushamen, el departamento donde muri\u00f3 Maldonado, tambi\u00e9n est\u00e1 por encima del tope<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Hay, en tanto, 5.900 registros de tierras extranjeras de los que se desconoce la nacionalidad<\/strong>, correspondientes a 2.230.610 hect\u00e1reas, de acuerdo con fuentes consultadas por <strong>Chequeado<\/strong> del Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR). De ellas, 890 mil est\u00e1n en Santa Cruz; 234 mil, en Chaco; 159 mil, en Chubut y 136 mil, en La Pampa. El RNTR determin\u00f3 durante la gesti\u00f3n de Cambiemos que mil de esos registros, en rigor, correspond\u00edan a manos nacionales. Es decir, <strong>esta gesti\u00f3n redefini\u00f3 la nacionalidad no por el pa\u00eds donde est\u00e1 radicada la sociedad due\u00f1a de la tierra, sino por el origen de sus accionistas<\/strong>.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"pym\" src=\"https:\/\/especiales.lanacion.com.ar\/multimedia\/proyectos\/js\/tableau.html?id=tierras_rurales_extranjeros_excedidas&amp;altoM=1650&amp;altoD=1580\" width=\"100%\" height=\"1600\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">***<\/p>\n<p><em>Un helic\u00f3ptero y un decreto<\/em><\/p>\n<p><strong>Macri recibi\u00f3 uno de los primeros cuestionamientos p\u00fablicos de su gesti\u00f3n cuando se embarc\u00f3 en el helic\u00f3ptero del magnate Joseph Lewis<\/strong>, due\u00f1o de una propiedad de casi 12 mil hect\u00e1reas en el Lago Escondido, en R\u00edo Negro. El Presidente aterriz\u00f3 con el Tango 10 el 24 de marzo de 2016 a las 13.25 en el aeropuerto de Bariloche junto con su esposa, Juliana Awada, y su hija Antonia para luego <a href=\"https:\/\/www.clarin.com\/politica\/macri-alojo-sur-millonario-polemico_0_Vk72moApx.html\">subirse a la aeronave del empresario<\/a> y dirigirse a su estancia.<\/p>\n<p>Ese vuelo le vali\u00f3 una lluvia de cr\u00edticas.\u00a0Tambi\u00e9n una denuncia en la Oficina Anticorrupci\u00f3n. <strong>Al no tratarse de una aeronave oficial, el Presidente fue denunciado para que se investigue si existieron d\u00e1divas<\/strong> por el diputado nacional Mart\u00edn Do\u00f1ate (Frente para la Victoria), pero a\u00fan el organismo que dirige Laura Alonso no public\u00f3 su dictamen. Se trat\u00f3 de un planteo similar al que recibi\u00f3 el ex vicepresidente Amado Boudou cuando <a href=\"http:\/\/www.perfil.com\/politica\/exclusivo-boudou-viaja-de-prestado-en-el-helicoptero-de-una-constructora-0307-0018.phtml\">se traslad\u00f3<\/a> a Necochea en el helic\u00f3ptero propiedad de Ecodyma Constructora SA, una compa\u00f1\u00eda de La Plata de Juan \u00c1ngel Bernardo Scaramellini. El Presidente tambi\u00e9n fue muy criticado cuando defendi\u00f3 a Lewis en conferencia de prensa.<\/p>\n<div class=\"contenido-full\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-988\" src=\"http:\/\/www.chequeado.com\/investigacion\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/2345694w1033.jpg\" alt=\"2345694w1033\" width=\"2033\" height=\"1143\" srcset=\"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/2345694w1033.jpg 1033w, https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/2345694w1033-300x169.jpg 300w, https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/2345694w1033-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/2345694w1033-700x394.jpg 700w\" sizes=\"auto, (max-width: 2033px) 100vw, 2033px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<p>Con su visita, Macri evidenci\u00f3 el lazo que lo une con Lewis, quien tiene una fortuna <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/profile\/joe-lewis\/\">que alcanza<\/a> los US$ 5,1 mil millones seg\u00fan la revista Forbes. \u201cEl Presidente es amigo de la familia Lewis desde hace m\u00e1s de 11 a\u00f1os y ha visitado la zona muchas veces, incluso antes de que fuera presidente y jefe de Gobierno de la Ciudad\u201d, se limit\u00f3 a decir Nicol\u00e1s Van Ditmar, el administrador de Hidden Lake SA, la firma de Lewis. \u201cEl servicio de traslado en helic\u00f3ptero cuesta US$ 5 mil la hora. <strong>Ese servicio que utiliz\u00f3 el Presidente se pag\u00f3 y se factur\u00f3, pero no se factur\u00f3 a Presidencia<\/strong>\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n<p>La figura de este empresario genera serias resistencias en el sur: <strong>numerosas ONG <a href=\"http:\/\/chequeado.com\/ultimas-noticias\/macri-el-lago-escondido-tiene-mejor-acceso-que-el-que-tenia-antes-de-que-joe-lewis-compre-esa-propiedad\/\">exigieron<\/a> al gobierno provincial que garantice el acceso a la costa del Lago Escondido a trav\u00e9s del sendero Tacuifi<\/strong>, unos 14 kil\u00f3metros de camino vehicular desde la ruta nacional 40, que est\u00e1 bloqueado por las instalaciones de All About Kids, la iniciativa de Lewis para las escuelas de la zona. Tambi\u00e9n solicitaron la apertura del camino de alta monta\u00f1a que une a los r\u00edos Azul y Encanto Blanco con el Lago Escondido.<\/p>\n<p>\u201cLewis canaliza la parte sustancial de sus inversiones a trav\u00e9s del grupo Tavistock, una organizaci\u00f3n internacional fundada por el magnate hace m\u00e1s de 35 a\u00f1os que, seg\u00fan explica, valora las relaciones de largo plazo. Su centro de operaciones est\u00e1 en el para\u00edso fiscal Bahamas, desde donde maneja los hilos de su participaci\u00f3n en m\u00e1s de 200 empresas en 15 pa\u00edses\u201d, se\u00f1ala el libro <em>Los Patrones de la Argentina K<\/em> de los periodistas Esteban Rafele y Pablo Fern\u00e1ndez Blanco. En la Argentina, <strong>Lewis, mediante Hidden Lake SA, es uno de los <a href=\"http:\/\/webcache.googleusercontent.com\/search?q=cache:JGAO84sRIz0J:www.cnv.gov.ar\/Infofinan\/BLOB_Zip.asp%3Fcod_doc%3D299455%26error_page%3DError.asp+&amp;cd=6&amp;hl=es-419&amp;ct=clnk&amp;gl=ar\">accionistas minoritarios<\/a> de Edenor, la distribuidora el\u00e9ctrica que <a href=\"http:\/\/www.ambito.com\/862297-condonan-19000-m-a-electricas-aunque-las-tarifas-ya-subieron\">recibi\u00f3 una condonaci\u00f3n<\/a> de deuda por $1.129 millones<\/strong> durante esta gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>De acuerdo con la <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1tkZx-QuEw_IzPKHSMNnYrgrMOBTuPzgd\/view?usp=sharing\">declaraci\u00f3n jurada<\/a> de <strong>Hidden Lake SA<\/strong> ante el RNTR, difundida por Marcos Pe\u00f1a en el Informe 92 de gesti\u00f3n ante el Congreso, esa sociedad <strong>es due\u00f1a desde 1996 de cinco terrenos por m\u00e1s de 11.200 hect\u00e1reas en la regi\u00f3n de Bariloche<\/strong>. En esas tierras hoy hay una mansi\u00f3n de diez mil metros, una cancha de golf, otra de f\u00fatbol, caballos, un complejo de caba\u00f1as y un helipuerto, donde aterriz\u00f3 Macri.<\/p>\n<blockquote><p>Un decreto de Macri dio mayor libertad a la venta y recompra de tierras.<\/p><\/blockquote>\n<p>El Presidente no s\u00f3lo no oculta su amistad con uno de los mayores terratenientes extranjeros de la Argentina, sino que, a pocos meses de asumir, comenz\u00f3 un sendero contrario al del kirchnerismo, convencido de que se debe facilitar la inversi\u00f3n extranjera en tierras, desalentada por la Ley 26.737. <a href=\"http:\/\/servicios.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/anexos\/260000-264999\/262676\/norma.htm\">Con un decreto<\/a>, el 820 del 29 de junio de 2016,<strong> Cambiemos dispuso que algunas restricciones de la llamada \u201cley de tierras\u201d quedaran en desuso<\/strong> y especific\u00f3 su aplicaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El decreto presidencial apunt\u00f3 a \u201cliberar la tranquera\u201d, convencido de la necesidad de promover la inversi\u00f3n extranjera en la Argentina. En este sentido, <strong>a diferencia de lo que ocurr\u00eda antes, dio mayor libertad a la venta y recompra<\/strong>. Por ejemplo, si durante el kirchnerismo un extranjero ten\u00eda 1.500 hect\u00e1reas en la zona n\u00facleo (superaba el tope de mil) quer\u00eda venderlas y comprar la misma cantidad, no pod\u00eda, porque comenzaba a correr la restricci\u00f3n. Macri, con su decreto, comenz\u00f3 a proteger no s\u00f3lo los derechos adquiridos sino tambi\u00e9n los derechos en expectativa: el extranjero puede recomprar la misma cantidad de tierras (o sus equivalencias), lo que estimula el mercado inmobiliario de tierras rurales. Adem\u00e1s, puede vender sus 1500 hect\u00e1reas en zona n\u00facleo a otro extranjero. En ambos casos debe respetarse el cupo de extranjerizaci\u00f3n, que no haya cuerpos de agua de envergadura y permanentes ni se trate zona de frontera.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>el decreto puso de manifiesto que para que una sociedad sea considerada extranjera deber\u00e1 tener m\u00e1s del 51% del paquete accionario o el 51% de la voluntad mayoritaria<\/strong>. Con 51% o menos no se ver\u00e1 afectada por las restricciones de la ley.<\/p>\n<p>Otro cambio. <strong>Si una empresa ten\u00eda una reorganizaci\u00f3n societaria, durante el kirchnerismo se requer\u00eda tramitar un nuevo certificado de habilitaci\u00f3n. Hoy alcanza con emitir una comunicaci\u00f3n al RNTR<\/strong>. En caso de que la empresa cambie el controlante, s\u00ed se debe pedir un nuevo certificado de habilitaci\u00f3n, pero el RNTR hace una \u201creserva de cupo <em>ad referendum<\/em>\u201d, para evitar que otro posible propietario ocupe el cupo mientras se realiza la tramitaci\u00f3n del certificado.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">***<\/p>\n<p><em>Franceses a las minas y Mendoza, reina de la vendimia<\/em><\/p>\n<p>En esta investigaci\u00f3n, <strong>Chequeado<\/strong> analiz\u00f3 la <a href=\"https:\/\/docs.google.com\/spreadsheets\/d\/1c4kLVH3pwC4iTsANGVj59JilA74gQ9PijQoYjGoCPwQ\/edit?ts=5ad4a6ec#gid=0\">variaci\u00f3n de las tierras<\/a> en manos de extranjeros a partir de la asunci\u00f3n de Cambiemos. <strong>Si se comparan los registros de <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1_fNMN2BTo_J5Nqd87o9Vd6SI0WIDnj78\/view?usp=sharing\">febrero de 2016<\/a> con los de <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1Qwt5hHoB7A_xxspRkmjMRiGFZFSkcIuI\/view?usp=sharing\">febrero de 2018<\/a> (primero y \u00faltimo dato oficial disponible), se observa que 12 provincias redujeron la cantidad de tierras en manos de for\u00e1neos<\/strong>: Buenos Aires, Catamarca, C\u00f3rdoba, Corrientes, Entre R\u00edos, Jujuy, Mendoza Misiones, R\u00edo Negro, San Luis, Santa Cruz y Santa Fe. <strong>Otras siete aumentaron la extranjerizaci\u00f3n<\/strong>: Chubut, Formosa, La Pampa, La Rioja, San Juan, Santiago del Estero y Tucuman. <strong>Y cuatro provincias se mantuvieron estables<\/strong> (Chaco, Neuqu\u00e9n, Salta y Tierra del Fuego).<\/p>\n<p>Seg\u00fan explicaron desde el RNTR, <strong>las bajas en los porcentajes de extranjerizaci\u00f3n se debieron a que esta gesti\u00f3n estableci\u00f3 que \u201chab\u00eda nacionales o residentes considerados por error como extranjeros\u201d<\/strong>, sociedades constituidas en el extranjero \u201cpero integradas en un 100% por nacionales\u201d, empresas que se vendieron a nacionales y tierras que fueron recategorizadas como \u201cparcela industrial\u201d.<\/p>\n<blockquote><p>La baja en la extranjerizaci\u00f3n se debe a que \u00abhab\u00eda nacionales o residentes considerados por error como extranjeros\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>Entre enero de 2016 y septiembre de 2017, el Registro Nacional de Tierras Rurales, a cargo de Cristina Brunet, entreg\u00f3 172 certificados de habilitaci\u00f3n a nuevos propietarios de extranjeros, seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1b8n196wdDcuYJ0Xq4lhKB1HMHK_uk2Jy\/view?usp=sharing\">respuesta a un pedido de acceso<\/a> a la informaci\u00f3n p\u00fablica presentado por <strong>Chequeado<\/strong>. Las cinco provincias con m\u00e1s hect\u00e1reas vendidas a for\u00e1neos son Santa Cruz (19.240 hect\u00e1reas), Buenos Aires (14.003 hect\u00e1reas), Mendoza (11.784 hect\u00e1reas) y Chubut (10.010 hect\u00e1reas).<\/p>\n<p>El nombre de los propietarios no es p\u00fablico, pero seg\u00fan la informaci\u00f3n oficial se puede saber que en los \u00faltimos dos a\u00f1os <strong>en Santa Cruz se entregaron dos enormes territorios de 9.620 hect\u00e1reas a empresas francesas para emprendimientos mineros en el departamento Magallanes<\/strong>. Tambi\u00e9n en Chubut, en la zona de Gaiman, se autoriz\u00f3 la venta de cuatro terrenos de 2.500 hect\u00e1reas a franceses para emprendimientos mineros.<\/p>\n<p><strong>En territorio bonaerense se entregaron 38 certificados a extranjeros por 40 mil hect\u00e1reas<\/strong>, dos veces la superficie de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires. Desembarcaron uruguayos y brasile\u00f1os con un proyecto agropecuario. Los espa\u00f1oles llegaron con un frigor\u00edfico y con el proyecto de una cantera, mientras que ingleses y franco belgas vinieron tambi\u00e9n con una iniciativa agropecuaria, de acuerdo con los datos oficiales.<\/p>\n<p><strong>Mendoza es la provincia donde se entregaron mayor cantidad de certificados a extranjeros<\/strong>: 75 por 11.784 hect\u00e1reas, en su mayor\u00eda para vi\u00f1edos. Estadounidenses, canadienses, brasile\u00f1os y chilenos invirtieron en los \u00faltimos dos a\u00f1os en la actividad vitivin\u00edcola mendocina. Un ejemplo de estas nuevas inversiones es The Vines of Mendoza, un emprendimiento fundado por el estadounidense Michael Evans que propone la reventa de parcelas a m\u00e1s de 135 amantes del vino (muchos de ellos extranjeros de alto poder adquisitivo) para que puedan tener <a href=\"http:\/\/www.vinesofmendoza.com\/?lang=es\">su propio vi\u00f1edo personalizado<\/a>. <a href=\"https:\/\/www.diariouno.com.ar\/mendoza\/macri-y-awada-pasaron-la-noche-un-lujoso-resort-tunuyan-20170723-n1438307.html\">All\u00ed se aloj\u00f3<\/a> Macri en julio de 2017 tras la cumbre del Mercosur.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"pym\" src=\"https:\/\/especiales.lanacion.com.ar\/multimedia\/proyectos\/js\/tableau.html?id=tierras_rurales_extranjeros_top10&amp;altoM=500&amp;altoD=500\" width=\"100%\" height=\"500\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">***<\/p>\n<p><em>Argentina Offshore SA<\/em><\/p>\n<p>Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/docs.google.com\/spreadsheets\/d\/1lmuZNXuSRVFR3T8pAZDYi1qVsg1TSSBYTrjM7K39pvE\/edit?usp=sharing\">registros oficiales<\/a> del RNTR 1.877.885 de hect\u00e1reas argentinas est\u00e1n en manos de firmas radicadas en para\u00edsos fiscales. <strong>Las firmas offshore <a href=\"http:\/\/chequeado.com\/hilando-fino\/paradise-papers-que-es-un-paraiso-fiscal-y-como-se-abre-una-sociedad-offshore\/\">act\u00faan<\/a> como m\u00e1scaras de los verdaderos inversores y dificultan los reclamos en casos de conflictos impositivos, ambientales o territoriales<\/strong>. De ese n\u00famero, el 45,4% pertenece a firmas suizas, el 34,7% a uruguayas, el 8% a sociedades de Luxemburgo, el 3,9% a paname\u00f1as, el 3,6% a firmas de Liechtenstein y el 3,4% a firmas de Andorra.<\/p>\n<blockquote><p>En la gesti\u00f3n de CFK hab\u00eda cerca de seis millones de hect\u00e1reas en manos de para\u00edsos fiscales.<\/p><\/blockquote>\n<p>Seg\u00fan pudo conocer <strong>Chequeado<\/strong> de fuentes especializadas en la problem\u00e1tica territorial, <strong>en la gesti\u00f3n de Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner se contabilizaban cerca de seis millones de hect\u00e1reas en manos de firmas de para\u00edsos fiscales<\/strong>. Desde la gesti\u00f3n actual del RNTR reconocieron que se debe a una diferente contabilizaci\u00f3n: \u201c<strong>La administraci\u00f3n anterior colocaba como nacionalidad el lugar donde se constitu\u00eda la firma, lo cual no permit\u00eda analizar la c\u00fapula de una cadena societaria y su verdadero capital<\/strong>. Las personas jur\u00eddicas muchas veces se constituyen en otros pa\u00edses diferentes al de su controlante porque pagan menos impuestos, y tienen tr\u00e1mites m\u00e1s \u00e1giles\u201d.<\/p>\n<p>Y agregaron: \u201cLa teor\u00eda correcta es la del corrimiento del velo societario. Lo importante es la nacionalidad de quienes ejercen la voluntad mayoritaria para tomar decisiones, lo que se determina mediante una declaraci\u00f3n jurada del representante legal de la empresa\u201d.<\/p>\n<p><strong>Entre las empresas offshore con m\u00e1s cantidad de hect\u00e1reas se encuentran mineras, firmas agropecuarias y vitivin\u00edcolas<\/strong>. Detr\u00e1s de varias de esas firmas hay un gigante transnacional: la minera Glencore. Tal como revelaron <a href=\"http:\/\/www.icij.org\">los Paradise Papers<\/a>, la filtraci\u00f3n internacional de documentos del estudio experto en para\u00edsos fiscales Appleby, <strong>Glencore tiene una red oculta de firmas en para\u00edsos fiscales con la que compra y vende paquetes accionarios<\/strong>, contrae deudas y desarrolla maniobras que permiten eludir el pago de impuestos, en detrimento de los ingresos a las administraciones nacionales.<\/p>\n<p><strong>La Compa\u00f1\u00eda Minera Aguilar es una firma suiza asociada a Glencore que, de acuerdo con registros de 2015, tiene 98 mil hect\u00e1reas y explota yacimientos de plata, plomo y zinc en Humahuaca, en Jujuy<\/strong>. Otro de los negocios m\u00e1s importantes de Glencore en el pa\u00eds es la Minera La Alumbrera, un yacimiento a cielo abierto que explota cobre, oro y molibdeno ubicado en el noroeste de Catamarca. All\u00ed, la <em>offshore<\/em> Xstrata Plc (basada en Suiza y tambi\u00e9n de Glencore), tiene m\u00e1s de 80 mil hect\u00e1reas. Del mismo grupo, Xstrata Pach\u00f3n, basada en Bermudas, tiene m\u00e1s de 30 mil hect\u00e1reas para un proyecto de extracci\u00f3n de cobre en Calingasta, en San Juan.<\/p>\n<p><strong>El r\u00e1nking de offshore con m\u00e1s cantidad de tierras argentinas se compone, entre otras, por la suiza Estomonte AG, que reclama unas 400 mil hect\u00e1reas en Calingasta si bien<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.tiempodesanjuan.com\/departamentales\/2013\/7\/28\/tierras-manos-extranjeras-calingasta-limite-permitido-36793.html\">de acuerdo con medios locales<\/a>, existieron conflictos con los t\u00edtulos de propiedad. La helv\u00e9tica-italiana Unicampos SA es otra gran propietaria de tierras rurales con explotaciones agropecuarias en Mendoza y San Luis.<\/p>\n<p><strong>Estancia La Bodeguita SA, una firma radicada en Uruguay, tiene m\u00e1s de 43 mil hect\u00e1reas en Guachipas, en Salta<\/strong>. <a href=\"http:\/\/boletinoficialsalta.gob.ar\/NewDetalleAvisosAdministrativos.php?orden_pub=100018663\">Por decreto<\/a>, el Gobierno de Salta -bajo la gesti\u00f3n de Juan Manuel Urtubey (Partido Justicialista)- le otorg\u00f3 la concesi\u00f3n para utilizar el caudal de cuatro r\u00edos para irrigar parte de sus tierras privadas. El Grupo Hess (cuya sociedad es Hess Family Latin Am\u00e9rica SA y est\u00e1 radicada en Suiza) tiene 38 mil hect\u00e1reas en Salta para la explotaci\u00f3n de vinos.<\/p>\n<p><strong>La regulaci\u00f3n de la posesi\u00f3n de la tierra en la Argentina hoy es un debate abierto.<\/strong> \u00bfHay que permitir que los extranjeros compren grandes extensiones en nuestro pa\u00eds? \u00bfCu\u00e1l es el l\u00edmite? \u00bfDebe haber l\u00edmites? \u00bfPor qu\u00e9 no permitir que for\u00e1neos se instalen para desarrollar emprendimientos que generen trabajo genuino? \u00bfC\u00f3mo se protegen y explotan nuestros recursos naturales? \u00bfC\u00f3mo se cuida al medio ambiente en los predios privados? \u00bfC\u00f3mo se saldan los conflictos territoriales con comunidades originarias que no reconocen al Estado argentino como propio? \u00bfC\u00f3mo se salda la colisi\u00f3n entre el derecho ancestral de los pueblos ind\u00edgenas y el derecho a la propiedad privada?<\/p>\n<p>Hasta ahora el abordaje de la problem\u00e1tica estuvo atado a la pol\u00edtica del gobierno de turno. <strong>Mientras, en distintos rincones de nuestro pa\u00eds, las tensiones comenzaron a traducirse en violencia<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Este art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/2132709-las-tierras-en-manos-extranjeras-suman-125-millones-de-hectareas\">copublicado<\/a> con el diario La Naci\u00f3n y<\/em><em>\u00a0forma parte del proyecto\u00a0<a href=\"http:\/\/chequeado.com\/proyectos\/chequeado-investigacion-etapa-ii\/\">\u201cChequeado Investigaci\u00f3n: Etapa II\u201d<\/a>, que cuenta con la participaci\u00f3n del periodista de La Naci\u00f3n Hugo Alconada Mon como codirector de la iniciativa junto con la directora de este medio, Laura Zommer. En 2017 y 2018 se publicar\u00e1 una decena de producciones en el sitio especial\u00a0<a href=\"http:\/\/www.chequeado.com\/investigacion\">\u201cChequeado Investigaci\u00f3n\u201d<\/a>. Todas estas piezas son financiadas por <strong>Chequeado<\/strong> gracias al apoyo de Open Society Foundations (OSF).<\/em><\/p>\n<p><em>Cr\u00e9dito de la fotograf\u00eda de apertura: <\/em><em>Hermes Mazali<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<a href=\"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/quienes-son-los-duenos-de-las-tierras-en-la-argentina\/\" rel=\"bookmark\" title=\"Enlace permanente a Qui\u00e9nes son los due\u00f1os de las tierras en la Argentina\"><p>M\u00e1s de 12,5 millones de hect\u00e1reas se encuentran en manos de extranjeros, de las cuales casi dos son de firmas radicadas en para\u00edsos fiscales. Mientras el gobierno de Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner busc\u00f3 limitar el desembarco de for\u00e1neos, Cambiemos hizo modificaciones para atraer inversiones y decidi\u00f3 \u201cliberar las tranqueras\u201d territoriales. &nbsp;<\/p>\n<\/a>","protected":false},"author":17,"featured_media":968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[54],"coauthors":[31],"class_list":{"0":"post-967","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-investigacion","8":"tag-tierras","9":"h-entry","10":"hentry"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/967","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=967"}],"version-history":[{"count":28,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/967\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1342,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/967\/revisions\/1342"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/media\/968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=967"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=967"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/chequeado.com\/investigacion\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}