Ofelia Fernández: “Hay 200 mil viviendas vacías en la Ciudad”

La legisladora porteña Ofelia Fernández (Frente de Todos) publicó el miércoles último un video en su cuenta de Twitter en el que critica la inacción del gobierno de Horacio Rodríguez Larreta (Juntos por el Cambio) frente al problema de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En ese contexto, dijo que “hay 200 mil viviendas vacías en la Ciudad”. Esto es verdadero.

LLAMADO URGENTE POR EL DERECHO A LA VIVIENDA
¿Qué hay atrás de la pesadilla de los alquileres? pic.twitter.com/R153e6KJPa

— Ofelia Fernández (@OfeFernandez_) April 12, 2023

El Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) define como vivienda vacía a “aquellos inmuebles de tipo residencial que registran un consumo eléctrico anual inferior al mínimo indispensable considerado para su uso permanente”.

En este sentido, el último informe de la “Mesa de Estudio de Viviendas Vacías” -que el IVC integra junto a la Asociación Civil por la Igualdad y la Jusitcia (ACIJ), el Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) y otras organizaciones sociales- indicó en 2019 que en la Ciudad de Buenos Aires el 9,2% de los usuarios residenciales poseían un consumo eléctrico inferior al de una heladera por mes. Según esta estimación, se trataba de 138.328 viviendas.

El informe fue publicado en 2019 con datos de entre febrero de 2017 y febrero de 2018, es decir que transcurrieron más de 5 años desde aquel relevamiento, pero el propio informe reconocía que en los últimos años se observaba un fenómeno creciente de “financiarización de la vivienda” (según el cual “la vivienda es considerada cada vez más una mercancía y una inversión, dejando de lado su función social”), lo que ya sugería que este número probablemente hubiera aumentado desde entonces.

Consultada por la cifra de 200 mil viviendas, Fernández explicó a Chequeado: “Con el Cedesu (Centro de Estudios para el Desarrollo Económico y Social Urbano) hicimos un pedido de acceso a la información pública al Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE), en el marco de la Ley 104, para saber cuál era la cantidad de usuarios que al 2022 tenía menos de ese consumo eléctrico, y la respuesta fue 200 mil [viviendas vacías] en el acumulado entre 2018 y 2022”.

Fernández envió a este medio el informe con la respuesta al pedido de información. Allí se le pide al ENRE que, “utilizando el mismo criterio del informe del IVC, se estime las viviendas que se encuentran por debajo de un consumo anual promedio de 50kW por mes”.

Fuente: CEDESU en base a datos del ENRE.

Es decir que, de acuerdo con lo informado por el ENRE, la cifra más actualizada sobre el número de viviendas ociosas en la Ciudad de Buenos Aires (siguiendo la metodología informada en su momento por la mesa de estudio de la que el IVC forma parte) asciende a 200.293 viviendas, por lo que la frase de Ofelia Fernández es verdadera.