Créditos UVA: qué dijo Fernández en campaña y qué dijo luego como presidente de la Nación

El presidente de la Nación, Alberto Fernández, dijo durante la campaña electoral que ofrecería “un plan de salida” para los tomadores de créditos hipotecarios UVA, para que se “desdolarice” la cuota que pagan, que crece mes a mes como consecuencia de la inflación. “Lo vamos a resolver”, aseveró. Como Presidente de la Nación, en cambio, sostuvo que su gobierno ya brindó una solución, al prorratear en 12 meses el pago del 26% de aumento acumulado de los 5 meses en que las cuotas estuvieron congeladas. Además, afirmó que estos préstamos son contratos “entre particulares”, que establecen una cláusula de indexación que fue aceptada.

El 28 de julio de 2019, 2 semanas antes de las elecciones Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO), el entonces precandidato presidencial del Frente de Todos mantuvo una conversación en vivo por la plataforma Facebook Live con el entonces postulante a jefe de Gobierno porteño del mismo espacio, Matías Lammens, quien le leyó el siguiente comentario del público: “Hace 2 años saqué crédito UVA por $ 2 millones y con cuotas que ahora se me fueron al doble. Debo más que antes”.

Entonces, Fernández respondió: “Lo que nosotros tenemos que hacer es un plan para ellos. El plan UVA vamos a tener que remediarlo, porque ese plan fue un error. Finalmente fue un plan dolarizado. Y bueno, poniendo el país en manos de una banda de inescrupulosos, que llevaron el dólar adonde lo llevaron le arruinaron la vida a toda esa gente que confió en ellos. Ahora, tenemos que hacer un plan de salida para el UVA, que empiece por desdolarizar también lo que tienen que pagar de cuota. Y desdolarizar el precio”.

Seis meses después, ya como presidente de la Nación, Fernández le concedió una entrevista a radio Continental, donde lo consultaron al respecto: “Mucha gente se queja por el tema de los créditos UVA, hay mucha polémica desde hace bastante rato, algunos dicen que es una estafa, otros dicen que es una gran salida para aquellos que necesitan algún tipo de crédito. ¿Qué va a hacer el Gobierno nacional con los créditos UVA?”.

El jefe de Estado contestó: “Los créditos UVA son créditos entre particulares. Aceptaron una cláusula… La verdad es que cuando salieron los créditos UVA yo advertí tanto [sobre] el riesgo que representaban esos créditos. Pero finalmente es un acuerdo entre particulares. Entonces, ¿qué ha pasado? Que Macri [Mauricio], como hizo siempre, estaba en campaña y dijo: ‘Bueno, bueno, suspendamos los créditos, que no aumenten más’. Pero el problema es que ahí hay una deuda que no… Se suspendió el aumento pero la deuda existe, el contrato existe y dice que hay que indexarlos”.

Fernández aludió al congelamiento de las cuotas de los créditos UVA dispuesto por Macri, 4 días después de las PASO. El mantenimiento del valor de las cuotas, para viviendas valuadas en hasta 140 mil UVA, se mantuvo entre septiembre y diciembre último, y el ex mandatario anunció que “el Estado se hará cargo de la diferencia”.

Qué hizo la gestión actual

El 2 de enero de este año, el gobierno del Frente de Todos prorrogó por enero el congelamiento de las cuotas. Y el 28 de enero último el Banco Central anunció que a partir de febrero la diferencia, que el ex presidente Macri indicó que sería afrontada por el Estado, sería pagada por los deudores y por los bancos, mediante un “mecanismo de convergencia para evitar el salto de 26% que vendría con la cuota” ya sin el congelamiento.

La agrupación @hipotecadosUVA, de deudores de créditos UVA, señaló su disgusto con “el plan para descongelar las cuotas de las familias con cuotas congeladas desde agosto 2019” y cuestionó que no haya una “solución de fondo para los créditos UVA”, porque “el sistema no se toca”. “Estamos profundamente decepcionados”, expresaron.

Además, señalaron que durante la campaña electoral Fernández “en varias oportunidades hizo mención a la estafa y usura que significa la indexación y a la necesidad de dar una solución”.

Contradicciones en el oficialismo

La plataforma del Frente de Todos, que establece “lineamientos generales de un plan de gobierno para recuperar la esperanza y superar la crisis económica y social”, propuso durante la campaña electoral “armar un sistema masivo de créditos a tasas bajas para desendeudar a las familias” y “abordar de manera estratégica, masiva e integral la problemática social y económica generada por la creciente oferta de créditos con intereses, cláusulas y costos abusivos”.

Sin embargo, tras el cambio de gestión, el presidente del Banco Central, Miguel Ángel Pesce, fue consultado en Radio Con Vos sobre la situación de los deudores de créditos UVA y al respecto dijo que no habrá más fondos estatales destinados a esa política y que “los bancos ya hicieron un esfuerzo”, dado que la diferencia “entre la cuota que se debía pagar y la que se está pagando por el congelamiento, que se va a ir ajustando en los próximos 12 meses, la pagan los bancos, no la paga más la Secretaría de Vivienda, que pagó en el mes de enero 220 millones de pesos en subsidios a los préstamos hipotecarios UVA que estaban congelados”.

El jueves último, la ministra de Vivienda y Hábitat, María Eugenia Bielsa, también se refirió a la situación de los hipotecados UVA: “Entendemos el reclamo de los hipotecados UVA, pero no es el momento de asumirlo“, dijo en una entrevista que le concedió a Futurock FM y sostuvo: “Es lo que pudimos”.

Qué son los créditos UVA

En abril de 2017, Macri anunció una nueva línea de créditos que se ajustan a través de una Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que evoluciona con la inflación medida por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que calcula el INDEC. Estos préstamos tienen un plazo máximo de hasta 30 años.

Estas formas de actualización por inflación generaron que “sea más fácil acceder a los créditos, debido a que la cuota inicial es más baja que la existía antes, pero que haya más riesgo de repago a futuro”, explicó a Chequeado Mariana González, economista del Centro CIFRA de la CTA, que lidera el sindicalista docente y diputado oficialista Hugo Yasky.

Esto sucede porque en los créditos con cuotas actualizables la cuota inicial es baja y va aumentando junto con la inflación. Lo contrario sucede con los créditos a tasa fija, cuyas cuotas comienzan siendo altas y como el costo de cada cuota se mantiene en el tiempo su valor real va cayendo con el pasar de los años.

El gobierno de Macri, sin embargo, introdujo un cambio en su promesa de campaña, y es que, en vez de que los fondos provengan de la ANSES a una tasa nula, el financiamiento surge de los bancos públicos y privados a una tasa que parte del 3,5% y llega al 8 por ciento. “Ningún banco iba a querer prestar a tasa cero”, sostuvo a Chequeado el economista Ariel Setton, quien agregó que esto sucede porque si el préstamo sólo se actualiza por la inflación y no tiene tasa de interés, el banco no tiene ninguna ganancia.