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FrasesFalso
La afirmación ha demostrado ser falsa, al ser contrastada con las fuentes y datos más serios y confiables.

Cristina Fernández: “Somos el Gobierno que más viviendas construyó en la historia de la Argentina”

“Somos el Gobierno que más viviendas construyó en la historia de la Argentina”, subrayó Cristina Fernández durante un acto en Casa Rosada, realizado el 8 de junio, y al mismo tiempo destacó: “En nuestra gestión hicimos 800 mil viviendas”. La Presidenta elogió así la política habitacional de ambos gobiernos kirchneristas, pero sus afirmaciones son falsas.

Las obras de infraestructura del Gobierno nacional, en especial las de vivienda, están bajo la jurisdicción de la Secretaría de Obras Públicas de la Nación. Su principal programa es el Plan Federal de Construcción de Viviendas (PFCV), que empezó en 2004 y, según datos oficiales, ha construido 153.142 viviendas terminadas (o sea, aquellas cuyo avance físico supera el 98%) en todo el país.

Hasta ese año, el principal sistema de construcción era el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI). Esto cambió cuando Néstor Kirchner asumió y decidió centralizar la política de vivienda. Tomando los dos sistemas anteriores y otros programas menores, los gobiernos de Néstor Kirchner y Cristina Fernández terminaron, desde 2003, 314.855 viviendas, a razón de 39.356,8 por año.

Cuando se afirma que se construyeron más viviendas que ningún otro gobierno se están sumando las viviendas nuevas y las denominadas ‘soluciones habitacionales’. Estas últimas son subsidios o préstamos para realizar mejoras, como renovar un baño, poner un tanque de agua o agregar un dormitorio”, explicó a Chequeado.com Teresa Boselli, investigadora de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires (FADU-UBA). La arquitecta agregó que estas mejoras son prácticamente imposibles de verificar, “ya que es difícil saber si viviendas que eran deficitarias después de la mejora ya no lo son.”  

De acuerdo con datos de la Secretaría, si se suman las soluciones habitacionales terminadas (viviendas + mejoramientos), las que se encuentran en ejecución y aquellas a iniciar, el resultado total que se obtiene es la cifra mencionada por la Presidenta: 856.143. Sin embargo, si se tienen en cuenta sólo las viviendas terminadas, los gobiernos de Néstor Kirchner y Cristina Fernández figuran por debajo de Carlos Menem (aunque se debe destacar que Menem estuvo dos años más que el kirchnerismo en el poder) e, incluso, de Juan Domingo Perón (ver recuadro).

Total de viviendas terminadas, porcentaje de viviendas por año, por presidencia

Presidencia Viviendas terminadas Promedio x año
R.Alfonsín* 163.476 27.246
C.Menem* 397.269 39.726,90
F. de la Rúa* 64.986 32.493
E. Duhalde* 19.829 19.829
N. Kirchner-C.Fernández** 314.855 39.356,80

* FONAVI
**FONAVI+Plan Federal
Fuente: Elaboración propia en base a datos de la Dirección de Control de Gestión FONAVI y la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación.

En cuanto al promedio anual de viviendas, la estadística también es liderada por Carlos Menem, con 39.726,9 casas terminadas, seguido por los gobiernos de Néstor Kirchner y Cristina Fernández, con 39.356,8 casas terminadas. El presidente que, en promedio, construyó menos viviendas fue Duhalde con 19.829, seguido por Alfonsín con 27.246 casas anuales en promedio. 

Por otra parte, en el informe “Quo vadis FONAVI” -del equipo de investigación de la FADU-, que se basa en la información oficial publicada en la Revista del Consejo Nacional de la Vivienda, se subraya que “las soluciones habitacionales comienzan a incorporarse a la producción habitacional desde los años 90, donde representan alrededor del 15% del total respecto a las viviendas nuevas terminadas (85%). En cambio entre 2005-2008, las soluciones habitacionales llegan a representar el 36%, y las viviendas nuevas tan sólo un 64%.”

Tal disminución en la participación comenzó precisamente en 1993. El documento informa que a medida que disminuyeron la cantidad de viviendas nuevas construidas por el FONAVI aumentaron las soluciones habitacionales. A partir de 2004, se puede ver que las viviendas nuevas comenzaron a ser construidas por el Plan Federal. “Obviamente las soluciones habitacionales son más baratas que las viviendas nuevas, y por otra parte los prototipos que se construyen por los Planes Federales son más chicos (44 m2) que las viviendas FONAVI”, concluyó Boselli.

Fecha de publicación original: 16/06/2011

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Comentarios

  • oski24 de agosto de 2013 a las 5:44 pmDesde el año 2005 a la fecha la provincia de BsAS genero la misma cantidad de financiamientos individuales que en toda la historia anterior del Instituto de la Vivienda.Es facil de comprobar,la subsecretaria de vivienda requiere los datos anualmente.por dni de adjudicatario.Con respecto a las soluciones habitacionales se pone enfasis en ellas ya que no registran la restriccion del dominio que es el verdadero factor critico por la ausencia de tierras publicas en el GBA.
  • hugo levy2 de septiembre de 2013 a las 9:51 am¿Quién chequéa a Chequeado.com?
  • predicad0r20 de abril de 2014 a las 4:00 pmChequeado no pasa el chequeo. El promedio mayo 2003/marzo 2011 en realidad da 39768 viviendas año. El periodo del enlace es de 95 meses. 314855/95 es igual a 3314 viviendas/mes promedio. 3314 viviendas x 12 meses = 39786 viviendas/año.

    Segun los últimos datos desde mayo 2003 a diciembre del 2013 da 79608 viviendas año.
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  • Ivan12 de noviembre de 2016 a las 1:19 amLas viviendas de Menem tambien las pago el kirchnerismo... No pueden dejar de poner cuanto desendeudaron al pais, como si pudiera separarse de este analisis
  • Legacy28 de agosto de 2018 a las 11:03 amLa derecha siempre cuestiona todo ... nada es verdad, solo sus "estadísticas" pero no construyen una casita ni para el perro, ni hacen 10 metros de subte, ni escuelas, ni universidades porque paraque? es un gasto.
  • Daniel15 de junio de 2020 a las 1:27 pm"El FONAVI fue creado mediante la ley 19.929 durante el gobierno militar de facto, en el año 1972.1​ Sin embargo, fue recién en 1977 que con la ley 21.581 se determinaron y organizaron sus actividades,1​ la construcción de viviendas individuales o colectivas, obras de urbanización, de infraestructura, y de equipamiento comunitario complementarias, así como también para el redescuento de carteras de créditos hipotecarios a través del Banco Hipotecario Nacional.2​ El fondo se acumularía mediante un aporte del 2,5% de los salarios de sus beneficiarios.2​. " Hasta la llegado de Alfonsin, cuantas barrios y viviendas hizo el Fonavi??, alguien tiene ese dato?? yo he crecido en el barrio Don Orione, un maravilla urbanística de la época, junto con otros barrios como Lugano I Y II, ect. Creo que no se ha hecho zonas urbanizadas como esa, desde la llegada del oficialismo.
  • Walter Sosa21 de septiembre de 2020 a las 2:51 pmLa información es totalmente incompleta. Se olvidan, además de los programas mencionados mas arribas, del PROCREAR, de los créditos hipotecarios subsidiados, etc, etc. A eso se refiere CFK cuando habla. Porque esas politicas fueron implementadas por ese gobierno, y no por ningún otro. Es un análisis totalmente sesgado.
  • Javier23 de febrero de 2021 a las 9:22 pmChequeado, pueden hacer la cuenta al 2021? Muchas gracias

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